진정한 부자가 되려면 시세차익 아닌 현금흐름에 투자하라

현금흐름의 종류에는 크게 3가지가 있다. 직장인은 월급, 공무원은 봉급을 받는다. 즉, 노동을 통해 발생하는 현금흐름이다. 두번째는 자영업자가 스스로 고생한 만큼 벌어가는 현금흐름, 세번째는 투자소득이다. 우리는 현금흐름 중에서도 세번째 투자소득을 통해 어떻게 현금흐름을 만들어 낼 것인지에 대해 공부할 예정이다.

투자의 핵심은 나에게 유리한 투자구조를 만들어 나가야한다. 단타매매의 경우 초보자가 주식의 가치에 집중하기 어렵다. 시간이 길어질 수록 부자가 될 수 있는 확률은 더 낮아진다. 저평가된 좋은 주식을 매입하여 시세차익을 기다리는 동안 꾸준한 현금흐름이 발생되는 주식이 좋은 주식이다. 

즉, 보유기간 동안에는 반드시 현금흐름이 있어야한다. 오랜시간 기다렸는데 시세차익이 없다면 그만큼 허무한것이 없다. 

마지막으로 자산증가율과 투자수익률을 명확하게 구분할 수 있어야한다. 쉽게 예를 들면 내가 살고 있는 집이 10억에서 20억이 되었다면 자산은 2배 증가 되었지만, 그렇다고해서 투자수익률이 증가된 것은 아니다. 매도를 해야지만 그것이 투자수익률로 연결이 된다. 이 개념을 혼동해서는 안된다.

자, 그럼 보유기간에 현금흐름을 만들어내려면 어떻게 해야할까? 다음시간에 알아보도록 하자.