내집마련2 처음 내집마련을 위해 부동산을 돌아다니다 보면 생기는 일(알아두면 좋다.) 처음 부동산투자(내집마련 포함)을 하는 사람들은 심리적으로 절대 손해를 하나도 안보겠다는 마음이 앞설것이다. 하지만 그런생각은 잠시 접어두고 좋은 매물을 적당한 시기에 잘 사야겠다는 마음가짐이 더 중요하다는 것을 알아야한다. 주식투자에 비해 부동산투자는 사람을 상대하는 일이 많기 때문에, 어떻게 협상을 하느냐에 따라 가격이 천차만별이며, 별의별 상황에 다 직면하게 된다. 그래서 이런 상황을 미리 대비해 수많은 경험을 축적된 부읽남(정태익)의 경험을 공유하며 어떻게 대응하면 좋을지를 알아보고자 한다. 첫번째 상황 : 집을 샀는데 몇달뒤 보일러가 고장이 났다 세입자가 보일러 고장으로 인해 클레임을 걸었다. 집주인인 나는 교체를 해주고 그 비용을 이전 주인에게 청구를 했다. 보통 특약을 넣어 그에대한 책임을 .. 2022. 10. 28. 어디에 집을 살지 고민이라면 이렇게 하세요. 집은 누구나 사고싶어 한다. 하지만 다들 섣불리 사지 못한다. 어디서부터 어떻게 지역을 선정하고 집을 선정해야할지 고민이 많기 때문이다. 혹여나 실패할까봐, 내가 사는 순간 떨어질까봐 겁나는것 또한 마찬가지다. 그럼 어떤 특정 기준을 잡아야하는데 무엇을 기준으로 잡아야할까? 사람마다 기준은 다르겠지만, 직장인 성인 기준으로 본다면, 바로 '일자리' 즉, 직장과 얼마나 가까운지를 기준으로 잡으면 된다. 부부라면 내 직장과 와이프 직장의 거리를 비교했을 때 교집합이 되는 부분을 선정하고 그 범위내에서 선정하면 된다. 1. 네이버 지도 활용하기 네이버지도로 본인의 직장을 기준으로 '반경'을 클릭하고 15km 내외로 반경을 설정한다. 15km로 설정하는 이유는 차로 30분, 대중교통으로 1시간 이내를 기준으로 .. 2022. 10. 18. 이전 1 다음